巧用贷款你有赚

　　
　　目前，银行向大众推出的关于住房的贷款有两种：一种是建（购）房贷款，另一种是住房装修贷款。这两种贷款的成本（即所要支付的利息）是不同的。建（购）房贷款的月利率仅为4.425‰，而住房装修贷款的月利率为5.025‰，两者相差0.6‰。因此，同为住房贷款，但所支付的利息却有不小的差别。这其中就有经济文章可作。

　　比如，你先向银行申请5年期的10万元购房或建房贷款，再用自有的10万元的现钱装修住房，这比先用手中的10万元钱进行购房或建房，然后再向银行申请5年期的10万元装修贷款，要节约2779.30元。也就是说，贷款方案的改变，能让你赚到一台29英寸的大彩电。贷款金额越高，贷款期限越长，两种贷款所要支付的利息差异就越大，贷款人受益就会越多。

　　因此，假如你手中的自有资金不够既购置住房又装修住房，需要向银行借款，你此时的正确做法是尽可能向银行申请建（购）房贷款，而尽量避免申请住房装修贷款。

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