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“80后”购房注重品质与性价比

来源: 重庆晚报 ┊  日期:2009-05-19     编辑:   阅读:13962
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       从今年2月到房交会,不少中小户型再现2007年辉煌,许多项目一开盘便被一扫而光。而“在本次房交会的购房群体中,20—30岁的年轻一族呈快速增长趋势,占35%左右。”重庆中原地产发布的一项调查数据如此表述。

  80后:购房观念两极分化

  4月24日,在北城国际中心展台前,前来咨询的市民络绎不绝,短短两天时间在房交会现场已蓄客上百组。“北城国际中心的意向性客户中,年轻一族尤其是‘80后’的年轻情侣,占到35%以上的比例。”该项目负责人透露。

  “不管是边缘板块的大户型,还是城市中心的小户型,‘80后’对房子的总价比较敏感。”东方明珠负责人说。东方明珠是一个瞄准青年白领的社区,“在东方明珠,‘80后’购房比例在30%以上。”

  其实,这一现象并非局限于上述楼盘。在金科,在融侨,在宝嘉江枫美岸,在鹏润蓝海……在主城的各大楼盘,“80后”的身影随处可见,成为购房置业的“活跃分子”。

  重庆的“80后”购房者呈现出两极分化的态势。中原地产一部总监陈昌学分析说,“80后”购房,大致分为两大情形:一类是处于“离巢期”的,趋向于购买总价不高、户型稍大的房子;另一类是刚刚步入社会的大学毕业生和创业者,积蓄不多但渴望安定,因此决定购买城市中心的小户型,作为“过渡”。

  80后:注重品质与性价比

  “80后”的购房行为,与其群体特质、经济实力极为吻合。陈昌学透露,总价在30万元以内的房子,最受“80后”的欢迎,也最为畅销。同时,约55%以上的“80后”采取银行按揭、分期付款的方式购房。“来到楼盘现场,首先了解小区规划、楼盘素质,然后询问价格,计算总价,如果觉得合适,一般都会成交。”东方明珠一线售楼人员对“80后”的果断印象深刻。

  “80后”的表现还是相当理性。“80后”购房的主要目的,大多是满足自己的居住需求,极少出于纯粹的投资,因此,他们对价格、户型、配套、环境等的要求都非常注重。


                                 
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