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细致签订装修合同是维权关键

来源: 互联网 ┊  日期:2008-10-31     编辑:   阅读:13598
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随着春天的到来,装修也逐渐火热起来。然而,对于业主来说,在短暂的装修过程中真正弄明白其中奥秘并不容易。因此装修完房子的业主往往会留下诸多遗憾。记者走访中了解到,猜不透装修猫腻是造成业主产生遗憾的主因。而质量问题、装修材料以次充好、虚假宣传等也逐渐成为装修投诉的热点问题。

  有些专业装修队就是装修游击队

  选定今年4月份结婚的刘伟,在春节前刚刚拿到新房钥匙。左选右选之后,刘伟与朋友所在的装修公司签了装修合同,然而自开工麻烦就不断产生。

  “装修公司的工人并不是天天在场给你干,而是同时干着好几家,给你撂上几天不来人是常事儿。”而更让刘伟内心不舒服的是,镶地砖的工人也是装修公司临时找的。记者与镶砖工人攀谈了解到,个别小型装修公司是利用人脉寻找装修工,从中赚取差价。

  这位镶砖工的说法得到了唐山一家中型装修公司王姓设计人员的印证。“有些小公司就是临时找路边游击队,但大一些的装修公司相对来说还比较规范。”

  价格相差悬殊让消费者如坠雾中

  为装修新家,陈先生从年前开始,就把大装修公司、小装修公司、个人装修队比了个来回,其中的巨大差价,使陈先生有些不知所措。他告诉记者,同样一套房子让不同装修公司或个人装修队装,差价可以达几千至万元。究竟是什么让差价如此悬殊呢?

  以镶地砖为例,记者调查发现,一般中小型装修公司镶800×800的地砖,包工包料一般为38元/平方米,而大中型装修公司一般为42到48元/平方米。而一对来自湖南的夫妇更是报出了低价,根据工人手艺的好坏,个人装修队在包工包料的情况下,25到30元就可以做。

  从此看出,仅镶地砖一项,每平方米最大差价就有23元之多。按此计算,100平方米的镶砖面积差价就在2000元左右,而这也只是装修中的一项。

  在走访中,针对各公司的差价问题,大多装修公司一般会强调用料好坏问题。而王姓设计师透露,很多装修公司一般强调的自家专用的建材或涂料等一般是与生产厂家有合同,将产品打上自家的名字就成了本公司的“专用产品”。

  “其实在用料上各家都能用同品牌,同档次的,但大公司因店面大、用人多,开支也就大,这些开支肯定是要出在业主身上。而在用料方面即使动了手脚,以次充好,一般业主也不会觉察到。”王设计师表示,有一点可以肯定,大的、正规的装修公司在信誉度方面还是要好一些。

  据从事装修的业内人士介绍,“隐蔽”工程往往隐含着一定的利润空间。比如用于普通家装的电线及PVC导管,都存在较大价格差异,自然质量也有很大不同,消费者很难辨别质量差别,给不正规的家装公司带来可乘之机。

  细致签订装修合同是维权关键

  专业人士提醒,选择装修经营者需谨慎,避免选择无固定经营场所的装修人员。尽量不要让装修工人代买或到装修工人指定的地方去买装饰材料,防止装修工人吃“回扣”。

  此外,不要随意提前支付装修款。支付装修款要根据双方订立的合同进行,付款后,一定要索取装修经营者开具的有效凭证。

  “同一品牌不同型号产品的价格会存在很大差异,所以,在签订合同过程中,要尽量详细标明所用材料的数目、品牌和型号,不留隐性价格空间,以免花费冤枉钱。”唐山市消协专业人士提醒说。


                                 
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