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房地产权变更登记须知

来源: 湛江房管局 ┊  日期:2006/3/8     编辑:   阅读:21086
关键词:


(一)单位房屋扩建

1、扩建:《房地产权证》或《房屋所有权证》,共有的提交相应共有证件(原件);重建:提供原《房地产权证》注销证明(原件)
2、《国有土地使用证》(原件、复印件)
3、《建设工程规划许可证》和《建设工程规划验收合格证》(原件)
4、《建筑工程施工许可证》(原件)
5、《竣工验收备案表》(原件)
6、《房产测绘报告书》(原件)
7、白蚁防治合同(2001年后新建)
8、营业执照、组织机构代码证和法定代表人证明书(复印件)
9、申请人申请书
10、代办的提供委托书(原件)及代理人身份证件(复印件)

(二)私人房屋扩建重建

1、扩建:《房地产权证》或《房屋所有权证》,共有的提交相应共有证件(原件);重建:提供原《房地产权证》注销证明(原件)
2、《国有土地使用证》(原件、复印件)
3、《建设工程规划许可证》(原件)
4、《房产测绘报告书》(原件)
5、申请人身份证明(复印件)
6、申请人申请书

(三)更正申请

1、《房地产权证》或《房屋所有权证》,共有的提交相应共有证件(原件)
2、《国有土地使用证》(原件、复印件)
3、更正姓名或地名需交当事人户口所在派出所证明
4、《房产测绘报告书》(原件)
5、申请人身份证明(复印件)
6、申请人申请书
7、申请更正姓名或地名申请书(原件)
8、房地产档案馆出具的房地产权情况证明书(原件)


(四)分析合并登记

1、《房地产权证》(原件)或权属证明书(原件)
2、《房产测绘报告书》(原件)
3、申请人申请书
4、共同共有的房产分析提供公证处公证财产分析《协议书》(原件)

(五)单位名称变更登记须知

1、《房地产权证》或《房屋所有权证》(原件)
2、单位名称变更批文和公司章程
3、《房产测绘报告书》(原件)
4、申请书
5、营业执照(复印件)和法人授权委托书

(六)房改房办证须知

1、《房地产权证》或《房屋所有权证》(原件、复印件)
2、房地产档案馆出具的房地产权情况证明书(原件、复印件)
3、《房产测绘报告书》(原件)
4、房改资料、审定表、房改审核证明书、契税纳税申报表、完税证明、申请审批表
5、当事人身份证明、委托书(签名并按手印)

(七)房改分析剩余房办证须知

单位申请书和法人授权委托书
《房地产权证》或《房屋所有权证》(原件、复印件)
《房产测绘报告书》(原件)

(八)房改房退房办证须知

1、《房地产权证》或《房屋所有权证》(原件)
2、退房协议和房改办批文
3、原产权人身份证明(复印件)
4、《房产测绘报告书》(原件)
5、申请书和法人授权委托书
           


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