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机构:一季度一线城市土地收入同比减半

来源: 网络 ┊  日期:2015/4/17     编辑:   阅读:11905
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        日前,多家房地产中介、统计机构都发布了今年一季度全国重点城市的土地出让金收入数据。其中,北京中原地产市场部发布数据显示,一季度一线城市土地出让金收入为934.79亿元,同比下降47%,这与一季度北上广深土地成交总建筑面积和住宅用地成交均创下近三年的最低点密切相关。无独有偶,上海易居房地产研究院也发布消息称,一季度我国十大典型城市土地出让金为1537亿元,同比下降45.2%。
 
  “截至目前,今年一线城市供应土地总数为147宗,环比、同比跌幅明显,但供应土地的推出均价也同时大幅上涨。” 北京中原地产首席分析师张大伟表示。数据显示,今年一季度一线城市土地供应量仅相当于去年的17%,然而,从供应土地的推出均价来看,去年一季度为11131.98元/平方米,而今年一季度则为12834.15元/平方米,同比涨幅为15.29%。而且,与去年全年的土地推出均价11679.86元/平方米相比,今年一季度土地的推出均价明显更高。
 
  张大伟预测,在低迷的一季度结束之后,4月一、二线城市将可能再出现一轮土地出让高潮。而上海易居房地产研究院研究员曹倪娜也表示,在多重利好政策的促进下,房市将出现复苏,而开发企业在拿地方面也将提高积极性,二季度土地市场将有所复苏。

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