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普通购房者必须了解的四大现状

来源: ┊  日期:2013/6/6     编辑:   阅读:13832
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基于目前房地产价格居高不下的市场状况,作为普通消费者有四点应该认识清楚,也就是说只有认清现实的自己以及社会现实,才能明确自己,才不会盲目、迷失。

第一点:中国的房价与收入比值位居世界前矛。数据就不摆上来了,因为数据来源可能也是假的,但你感觉不到的时候可以用数据说明问题,但你能感觉房价与收入想差很大的时候,数据就说明不了什么了,因为感觉是亲身的体会,最能说明问题的就是普通消费者您们计算下自己的收入及基本支出与您所在的城市房价彼此之间是什么关系,就再明白不过了。

第二点:中国的贫富差距也是位居世界前列。数据也不摆上来了,因为政府的统计数据或者相关机构统计出来的数据都可能不全或者作假。最有力的说服,就是您所在的城市有很多高档楼盘都卖出去了,买这些房子的人有几辆车或者都已经有了几套房,而作为普通百姓的您是否还蜗居在城中村里,每天连地铁都坐不起而挤公交车上班呢?说到这,有人会说,那是因为人家靠自己的智慧创造出来的,但这是真的吗?这个问题涉及到我们必须要认识的第三点,答案看接下来的第三点。在这里想说的是,伟大的邓小平同志当年说先允许一部人先富起来,然后带动其他人富起来,是多么的振奋人心,可改革开放30年了,现在看来有部分人确实已经富起来了,而他们带动了其他人富起来了吗?是抛弃还是带动?又或者问“允许一部分人先富起来”是不是要永远保护他们呢,是否还需要继续高喊让这部分人先富起来呢?

第三点:中国的不公平程度超出了国际警戒线。在世界各地都有不公平的现象,有人就有不公平,这点大家必须承认,但人类一直以追求公平而努力,人人平等嘛,而中国的不公平则尤为突出。比如,政策还没公布,就已经有很多人已经知道政策内容了,并采取了行动,吃亏的是那些遵守游戏规则的人,当然这是制度不规范所致,说到底也就是人为的不公。这种不公平让本该属于全社会的资源不断集中在少部分人的手上,导致了财富越来越集中在某些人的手上,也就是说有些人并不是靠自己的智慧和公平竞争获得财富,因为从最开始各自的起跑线就不一样,没设起跑线之前他们就赢了。再加上政策的反复,导致了更大的不公平。

第四点:认清自己有没有可利用的信息、资源、金钱,是否玩的起?你有的话,可以发挥你的聪明才智像狼一样的参与到这场游戏当中,没有的话,想方设法将您的钱通过其它渠道保值增值就可以了。

深刻认清楚以上四点之后,您就会明白中国楼市是非常具有中国特色的楼市,不是短时期内可以规范的,为什么政府出的政策屡屡失败,其实不是政策错了,而是中国的机制体制问题一直都没改变和不完善。房地产市场它是一个不稳定的泡沫市场,若干年后房价大跌,那时如果您还在大量供楼或许您就是真正的穷人。


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