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购二手毛坯房会得到房产证吗?

来源: 互联网 ┊  日期:2009/2/24     编辑:   阅读:18573
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      问:我想买一套二手的毛坯房,(东新福居),但是一手的房主还没有房产证,(全小区的人都没有),只是有购房合同,现在他想转让给我,那么我可以顺利得得到房产证吗?有没有风险?谢谢!

      答:风险肯定是有,因为售楼部那里记录的是原房主的信息,关键是你要问清楚小区售楼部有没有把资料上交房管局。如果已经递交了,你只能等房产证办下来再办理过户手续,那样风险就比较大,因为在这段时间内法律上产权都是属于原房主,这样的话最好是去律师所办理证明。如果小区还没有交资料,那就好办多了,去售楼部那里修改,等再办下来的房产证就是你的了,不过一般来说售楼部是不会同意这样做的,祝你好运!


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