一年之计在于春,而春天又是装修新居的最好季节,在春暖花开的日子里装饰属于自己的房子是件多么快乐的事情,但对于初次装修的人来说喜悦之后,却有点云里雾里,好像总摸不到门道,担心会落入装修的美丽陷阱。其实,家庭装修有着非常复杂的操作流程,而且环环相扣,以下笔者为你详解装修全过程,帮助你把装修变成一件快乐的事。
第一站:选择公司
家装前要进行前期资料的准备。如果不打算自己动手,就该考虑寻找满意的装修公司了。整理设想:协调统一家庭成员的想法、意见,多看资料、案例,初步确定风格。编制预算:根据家庭财政状况,初步确定装修预算并打出富余。确定装修及主材等可预见基础项目、花费上限并严格执行。决算超出预算10%属正常,超出30%不新鲜。选择方式:包清工最累,包工包料最不放心,还是主材自购,其他让装饰公司代购。直接寻找家装公司是通常做法,可以对家装公司和设计师能力进行直观比较;建议不要选择街头装修队,否则贻患无穷。
第二站:家装咨询
客户向设计师咨询家装设计风格、费用、周期等。洽谈:要把自己的要求告诉公司。设计:装修公司收到用户的平面图之后,会由设计师亲自到现场度量及观察现场环境,初步选出一些材料样品介绍给用户,如果用户表示同意,设计师会进一步提供详细的工程图和逐项分列的报价单,这时用户要向装修公司提供准备采用的家具、设备资料,以便配合设计。
第三站:预算评估
根据客户选择的设计风格,设计师进行家装设计,并有客户反馈,最终确定设计方案、图纸及相关预算。包工包料是指将购买装饰材料的工作委托给装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。而包清工,是指用户自己购买材料,由工人施工,工费付给装饰公司。 包工包料是装饰公司采用的比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。正规的装饰公司透明度很高,施工采用的各种材料的质地、规格、等级、价格、收费、工艺都会一一列举清楚。
第四站:签订合同
在双方对设计方案及预算确认的前提下,签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》,明确双方的权利与义务。 在家庭装修时,变更项目即通常所说的增减项目,只是在原有的合同基础上,就增减的工程项目进行详细的说明,合同双方共同协商每一个增减项目,并且详细地说明每一个增减项目的做法、收费标准,直到双方确认共同签字认可方为有效。
第五站:分段验收
由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。家装材料进场后,经客户进行验收后,方可进行施工。验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看手工质量是否令人满意。
第六站:家装保修
在工程完工之后,按工程保修规定要填写一份保修卡,在保修期内,客户凭此保修卡要求维修,当用户在使用过程中发生装修问题,同装饰公司联系,或直接与施工负责人或工程监理联系,说明发生的问题,装饰公司会及时派人前去维修,但是由于不可抗力、自然原因,客户自身使用不当而造成的问题,不在维修责任之内,但可以双方商讨解决。