广州地铁未来五年规划 增城番禺受惠明显

未来五年广州计划建设11条新地铁线路的规划方案，日前就环境影响征求市民意见。据悉，该方案已经过广州市人大审议，正上报省发改委和国家发改委审批实施。在新的地铁规划中“南拓”和“东进”的趋势十分明显，而目前南部的番禺、南沙，东部的增城等地楼价相对较低，楼盘货量充足。未来新的地铁线路建成通车后，这些原本比较边远的地区，也将变得更加宜居。

未来5年将新增11条地铁线路。朱文海/摄

地铁四号线在南沙境内将延伸至南沙客运站。王磊/摄

大力纵深番禺+南沙站点最多

新地铁规划

从未来五年新增地铁线路中可以看出，广州南部的番禺和南沙加起来新增地铁站点最多。不仅地铁三号线的东延线（番禺广场至海傍）新增到五年计划中，而且将串起番禺众多大盘的地铁七号线二期工程也列入议事日程。原地铁七号线一期只与地铁四号线在大学城南站换乘，是一条只在番禺区境内的线路，而七号线二期建成后，地铁七号线将可以从广州南站直通黄埔区大沙东站，并在该站点与地铁五号线换乘。另外，地铁四号线在南沙区境内也将进一步延伸，最终达到南沙客运站。八号线东延线则从海珠区穿越珠江到达黄埔区后再度穿越珠江到达番禺的化龙镇附近区域，并拟在番禺区内设三个站点。

受惠楼盘

有关部门表示，2015年前新建地铁线中增加三号线东延线，是为了改善番禺区东部交通条件，支持广州新城发展。据了解，规划中的地铁三号线东延线基本上是沿着亚运大道（原清河东路）一路往东，因此最受惠的将是去年广州亚运会后大热的亚运城板块。三号线东延线拟在番禺客运站附近设站点，再往东设广州新城西站、锋村站，最后到达海傍站。

这样一来，位于海傍站附近的亚运城可以说是受惠最大的楼盘。新地铁线路建成后，从亚运城可以直接到达天河区的中心地带体育西路站，并且往北可以到达新白云机场。而目前从亚运城搭乘地铁去到天河区只能通过地铁四号线再转乘地铁五号线到达。此外，亚运大道番禺客运站附近的几大楼盘尚东尚筑、东湖洲花园和金海岸花园未来也将晋升为地铁盘，这些楼盘未来都有充足的货量供应。目前东湖洲花园和尚东尚筑的售价在1.2万-1.5万元/平方米，而金海岸花园的望湖单位最高达到2万元/平方米。