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物业管理消防安全不容忽视

来源: ┊  日期:2011/1/22     编辑:   阅读:13499
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         冬季天气寒冷,市民用火、用电、用气频率大大增加,引发火灾的因素也急剧增多。加上天干物燥,一旦起火,火势极容易扩散蔓延。去年上海市“11·15”特别重大火灾事故,导致50余人死亡、70余人受伤,造成恶劣的社会影响。以此为鉴,为谨防身边火灾的发生,湛江市民和物业公司应共同配合。


    市民和单位应注意防火


    针对冬季火灾特点,防火专家提醒广大居民和有关单位从以下方面注意防火:在床上、沙发上等可燃物较多的地方吸烟时,不要将烟蒂及烟灰掉落在被褥、衣服或沙发上,不要乱丢未熄灭的火柴、烟蒂等;禁止在易燃易爆单位、物资仓库和其他一切禁烟区内吸烟;居民在使用液化气时,不能用火烤、开水烫、蒸汽吹液化石油气瓶;要注意电气设备及其安装不符合规格、绝缘不良、线路和电器老化或者超负荷现象,以免发生电线短路起火;不能在电灯泡上罩纸或其他可燃物,将未经冷却的电热器具放在有可燃物的场所,或将可燃物放在电热器具上,更不能乱接乱拉电线;使用家用电器时,在使用后切记关掉电源或关闭电视机等,因为电器长时间处于通电状态容易造成火灾。


    如何减少因电器、生活用火不慎引发火灾?防火专家提出以下要求:家用电器一定要选择正规厂家生产的合格产品,要严格按照有关法律法规和技术标准的规定,确保电气设备和线路与可燃物保持一定的安全距离;谨慎使用电气加热、取暖设施,及时关闭电源;注意用气、用油、用煤安全,定期检查液化石油气钢瓶、管道煤气或天然气的阀门和管道的密封情况,及时维修或更换破损器件,住宅内禁止存放燃油;选配一些适合家庭需要的灭火器、灭火毯、逃生面具、救生绳、强光手电等自防自救器材,以便及时扑救初起火灾,安全逃离火灾现场;加强对未成年人、老年人和病残人等人群的安全监护。


    物业企业应提高消防意识


    物业管理区域消防安全工作是物业服务企业提供的基本服务、更是涉及群众人身财产安全的重要服务。物业服务企业要认识到消防安全工作的重要性,牢固树立消防安全工作意识。为防止我市发生恶性火灾事件,保障广大居民人身财产安全,湛江市物业管理中心要求各小区的物业企业做好消防安全工作:


    一是各物业服务企业要针对各类型物业具体情况和特点,制定有针对性的消防安全工作应急预案,火灾发生后要及时控制灾情,第一时间报告公安消防部门;二是各物业管理区域要确定一名消防专员,专门负责物业管理区域内消防安全工作;三是要对物业管理区域内消防设备设施进行一次全面检查,保证所有消防设备设施完好无损,可随时启用;四是要按照《广东省物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》要求,加强物业管理区域装饰装修管理,防止易燃装饰装修材料引发火灾;五是要对各物业管理区域的天台及其他通道进行经常性巡查,及时清理障碍物,做到畅通无阻,恢复其走火通道的重要作用;六是要对各物业管理区域,尤其是公共场所、集体宿舍区等用电负荷进行安全检查,防止超用电负荷引起火灾发生;七是要24小时确保各物业管理区域消防通道畅通无阻,防止发生火灾时消防车受阻;八是要加强对广大业主、物业使用人的消费教育,通过宣传消防知识、开展消防演习等活动,增强广大业主、物业使用人消防知识,提高他们的消防安全意识。



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