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与装饰装修公司谈判的准备和注意问题

 

http://www.0759H.com ┊  2007/4/2    ┊ 来源:   阅.读:7841

 


    首先,对居室的房型和周围环境要有一个大致的了解,对装修档次要有一个初步定位,在确定装修项目和装饰标准时,应根据家庭经济随能力和住宅条件做到“量力而行”,既不要盲目与他人攀比,又要参照同类型居室的装饰,取人之长。装饰装修的材料费用多少,决定了人工费用和管理费用,因此,客户要充分了解承包单位的材料单价,尤其是地板、地砖、墙砖、涂料、卫生洁具、厨房用品等主要材料的市场价格,以便谈判时心中有数。

    其次,居室装饰装修分“全包”和“清包”两种形式,目前市场上采用包工包料的办法居多,这样客户可以有省去采购材料的精力和时间。全包的总装修费用应包括清除建筑垃圾和运输先进费用。如有些客户提出要自行采购部分材料和设备项目,则应在合同中具体列出清单,以便在总装修费中扣除其款项。人工费应参考上海装饰装修行业协会颂的市场指导价计价。在签订合同时要注意总费用所包括的详细装修项目和具体要求。如在装修期间项目发生变更,双方应有书面记录,根据变更情况对总装修费用做出相应调整,并签订补充合同备查。
 

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