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湛江市房产管理局
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湛江市房地产交易所
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赤坎房管站
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霞山房管站
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二手房买卖合同

1.二手房屋买卖合同

2.商品房买卖合同示范文本

3.房屋租赁合同

4.房地产中介服务合同(样本)

5.房屋出售居间合同
二手房交易注意事项
1.如何购买二手房？
2.二手房交易定金纠纷如何解决
3.购买按揭贷款方式的二手房如何过户？
4.教你如何选购称心二手房 切记“五看五不看”
5.二手房屋买卖合同
6.购二手毛坯房会得到房产证吗？
二手房交易税费
 个人所得税
 营 业 税
 土地增值税
二手房交易流程
 1.采集房源
 2.查看评估结果
 3.现场看房
 4.谈判、签约
 5.房屋贷款
 6.办理过户手续
 7.领取房产证、收房
二手房贷款
 1.到银行提出贷款申请
 2.贷款调查、审查、审批
 3.所需资料，签定《借款合同》
 4.产权部门办理贷款担保手续
 5.办理房屋过户和抵押登记手续
 6.签订还款协议和划款
 7.银行划款
 湛江楼市交易信息( ) 套数 套 总面积 ㎡ 总金额 元 均价 元/㎡
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西粤京基城(108人) 水木清华(99人) 金沙湾广场(128人) 上游城2期(47人)
铂金水岸(64人) 城市风景(54人) 城市假日E区(51人) 丽湾名邸(67人)
汇景豪庭(75人) 江南世家(59人) 御景名城(47人) 万豪国际(56人)
翠堤湾3期(155人) 沿江华庭(69人) 金福轩(62人) 启达世家(49人)
置业金典之:
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楼盘团购排行榜
1.金沙湾一至三期
2.锦绣华景一至二期
3.城市假日一至二期
4.金地豪苑
5.海宁小区
6.兴发园
7.海昌小区
8.远东广场
9.荷花小区
10.百园小区
11.国贸A\B座版块
12.锦华花园版块
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小区名称 房型 售价(万) 登记时间
锦绣华景景界 3室2厅2卫 97.8 2-6
海景路靓房急 3室2厅2卫 66 2-6
东新福居3房 3室2厅2卫 59 2-6
荷花小区3房 3室2厅2卫 48 2-6
荷花小区3房 3室2厅2卫 48 2-6
荷花小区3房 3室2厅2卫 48 2-6
银丰大厦后靓 3室2厅1卫 41.5 2-6
硕基新城毛坯 2室2厅1卫 44.8 2-6
十八中旁3房 3室2厅1卫 30 2-6
海景新村4房 4室2厅2卫 71 2-6
东升小区框架 2室2厅1卫 24.5 2-6
城市假日靓房 4室1厅1卫 91 2-6
二十五小靓房 2室2厅1卫 36.5 2-6
半山豪庭靓房 2室2厅1卫 59.8 2-6
金洋大厦全毛 3室2厅2卫 61 2-6
金祥花园豪华 3室2厅2卫 93.8 2-6
2000年金 2室2厅1卫 33.8 2-6
翠绿花园对面 3室2厅1卫 36.8 2-6
锦绣华景2房 2室1厅1卫 50 2-6
6中附近框架 2室2厅1卫 32 2-6

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小区名称 房型 售价(万) 登记时间
渔业公司框架 2室2厅1卫 27.8 2-6
紫薇花园3房 3室2厅2卫 76.5 2-6
泰华轩3房急 3室2厅2卫 63.5 2-6
友谊新村3房 3室2厅1卫 40.8 2-6
海昌小区3房 3室2厅1卫 41 2-6
东新福居靓房 3室2厅2卫 59 2-6
万年红旁边3 3室2厅2卫 34.5 2-6
艺海靓房急售 2室2厅1卫 33 2-6
国贸后3房急 3室2厅2卫 65 2-6
海湾花园3房 3室2厅2卫 86 2-6
解放派出所旁 1室1厅1卫 85 2-6
明涧花园旁边 3室2厅1卫 49 2-6
三星宿舍对面 3室2厅1卫 53 2-6
急~大修厂宿 2室2厅1卫 28 2-6
急~大修厂宿 2室2厅1卫 28 2-6
框架2房急售 2室2厅1卫 31.5 2-6
文明花园 2室2厅1卫 48 2-6
单位房 复式 68 2-6
国贸 3室2厅2卫 68 2-6
翠绿花园 3室2厅2卫 60 2-6

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小区名称 房型 租金(元) 登记时间
鑫海华庭 3室2厅2卫 4500 2-6
金豪花苑14 3室2厅2卫 4500 2-6
银丰大厦靓房 1室1厅1卫 1100 2-6
港务局宿舍 2室1厅1卫 650 2-6
兴顺华庭 1室1厅1卫 1800 2-6
荣基写字楼出 单间 2600 2-6
荣基写字楼出 写字楼 2600 2-6
荣基写字楼出 单间 2600 2-6
国贸后靓房租 2室2厅1卫 1000 2-6
国贸新天地写 写字楼 1800 2-6

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小区名称 房型 租金(元) 登记时间
兴顺华庭 2室2厅1卫 2200 2-4
渔业公司宿舍 2室1厅1卫 800 2-4
万洲花园二期 1室1厅1卫 1600 2-4
绿海大厦 1室1厅1卫 1800 2-4
海宁小区 3室2厅2卫 1500 2-4
军人俱乐部对 3室2厅2卫 2000 2-4
远东广场三期 3室2厅2卫 2800 2-4
步行街附近 3室2厅1卫 1500 2-4
半山豪庭 1室1厅1卫 1600 2-4
半山豪庭 1室1厅1卫 1600 2-4

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小区名称 房型 售价(万) 登记时间
赤坎区 3室1厅1卫 200 12-22
霞山区 4室2厅2卫 300 12-18
霞山区 2室1厅1卫 25 11-29
霞山区 2室1厅1卫 25 11-26
霞山区 3室1厅1卫 70 10-21
不限 3室1厅1卫 70 10-21
不限 2室1厅1卫 45 10-9
霞山区 3室1厅1卫 45 9-19
赤坎区 写字楼 70 9-9
不限 3室2厅2卫 100 9-2
不限 3室2厅2卫 100 9-2

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小区名称 房型 租金(元) 登记时间
开发区 3室2厅1卫 48 12-18
霞山区 2室1厅1卫 850 9-2
赤坎区 2室2厅1卫 1000 8-20
霞山区 2室1厅1卫 800 7-24
霞山区 3室1厅1卫 1000 7-24
不限 其他 6000 7-24
赤坎区 1室1厅1卫 400 7-20
不限 2室2厅1卫 2000 7-13
霞山区 其他 5000 6-21
霞山区 其他 5000 6-21
霞山区 2室1厅1卫 1500 6-16

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